Welstandscommissie
14-06-2011
Wanneer u wilt bouwen, aan- of verbouwen, krijgt u mogelijk te maken met de welstandscommissie. Deze commissie toetst of uw plan voldoet aan de welstandscriteria.
Beschrijving
De welstandscommissie is een door de gemeenterad benoemde onafhankelijke adviescommissie. Haar taak is het toetsen of bouwplannen voldoen aan redelijke eisen van welstand zoals vastgelegd in de Woningwet. De welstandscommissie adviseert hierover het college van B en W. Het college neemt dit advies vervolgens mee bij de besluitvorming over de door of namens u aangevraagde omgevingsvergunning.
Bij het uitvoeren van haar taak baseert de welstandscommissie zich op de welstandscriteria die zijn vastgelegd in de Welstandsnota. De welstandscommissie kent drie adviezen:
Bij het uitvoeren van haar taak baseert de welstandscommissie zich op de welstandscriteria die zijn vastgelegd in de Welstandsnota. De welstandscommissie kent drie adviezen:
- voldoet aan redelijke eisen van welstand;
- voldoet onder voorwaarden aan redelijke eisen van welstand;
- voldoet niet aan redelijke eisen van welstand.
Voorwaarden
Op basis van artikel 2.10 lid 1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) moet een omgevingsvergunning voor een bouwwerk in beginsel worden geweigerd als het uiterlijk of de plaatsing van dit bouwwerk in strijd is met de redelijke eisen van welstand, die zijn vastgelegd in de welstandsnota.
Kosten
Niet van toepassing.
Bijzonderheden
- De welstandscommissie vergadert wekelijks. De zaakcoördinator bepaalt wanneer een plan wordt voorgelegd aan deze commissie en zorgt voor toezending van het welstandsadvies aan de aanvrager of diens gemachtigde.
- In een enkel geval voldoet een bouwplan wel aan redelijke eisen van welstand maar niet aan de gebieds- of objectcriteria. Daarom bevat de welstandsnota ook algemene welstandscriteria. Daarmee kan een bouwplan geheel op zichzelf, op het eigen architectonische vakmanschap worden beoordeeld. Ze zijn voor de onverwachte, experimentele of opvallende bouwplannen.
Regelen
Niet van toepassing
Stuur door
Print
- Stuur door
* = verplichte velden
