Zilverackers

Dit is de pagina voor alle projectontwikkelingsactiviteiten in de wijk Zilverackers. Dit omvat het reeds gerealiseerde Huysackers, maar ook de woningen die nog worden gebouwd in Het Gehucht net zoals de Landschappelijke Erven waar nog gestart moet worden. De doelen voor de gebiedsontwikkeling zijn opgeschreven in zeven belangrijkste kwaliteiten: innovatie, mobiliteit, vraaggericht ontwikkelen, groen tot aan de voordeur, gemeenschap en verbinden, duurzaamheid en het verhaal van de plek.

Herijking deelgebieden

Zilverackers is in de afgelopen uitgegroeid tot een fijne wijk. De wijk bestaat uit delen die zich in verschillende stadia van ontwikkeling bevinden. De visie waar Zilverackers op is gebaseerd, is door de gemeenteraad vastgesteld in 2018. In 2023 heeft de gemeenteraad verzocht opnieuw te kijken wat er nodig is in de wijk: een herijking. Maatschappelijke ontwikkelingen zoals een sterk veranderende woningmarkt, vragen om een stuk evaluatie. Dit betekent dat voor de nog te ontwikkelen gebieden, onderzocht wordt de uitgangspunten en plannen nog goed aansluiten op de huidige behoeften en uitdagingen, of dat er wijzigingen nodig zijn die leiden tot betere aansluiting op de woningmarkt en maatschappelijke opgaven van nu. Met de groei van een woonwijk neemt ook de behoefte aan voorzieningen toe, ook dit wordt meegenomen in het onderzoek. De herijking richt zich op deelgebieden Het Gehucht Noord, Het Bosgehucht en de Landschappelijke Erven.

Voor de overige gebieden geldt dat ze in diverse stadia van realisatie zijn. Op hoofdlijnen geldt hierbij dat een gebied eerst bouwrijp gemaakt wordt. Dit betekent letterlijk ‘rijp om te bouwen’ en daarmee omvat het alle werkzaamheden die daarbij horen. Denk bijvoorbeeld aan archeologische opgravingen, het aanleggen van ondergrondse kabels en leidingen, het op de juiste hoogte brengen van percelen, etc. Na deze stap wordt de grond overgedragen aan de partijen die de woningen gaan bouwen. Zij verzorgen de woningbouwfase. Hierna komt de ‘woonrijp’-fase. Deze omvat het aanleggen van bestrating en de openbare ruimte.

Fasering/planning

Voor Zilverackers zijn de eerste stappen gezet. De initiatieffase en de definitiefase zijn afgerond. In de planfase is de ontwikkelvisie gemaakt en het bestemmingsplan vastgesteld. Nu bevindt het project zich in de uitvoeringsfase of realisatiefase. De realisatiefase bestaat uit een aantal stappen:

Bouwrijp maken: Dit is de voorbereiding op de bouw. Denk aan het aanleggen van kabels en leidingen, het ophogen van de grond en archeologisch onderzoek. Meestal voert de gemeente dit uit met behulp van verschillende aannemers.
Vergunningen regelen: Ontwikkelaars die grond hebben gekregen, vragen vergunningen aan. Als die rond zijn, zoeken zij een aannemer die de woningen gaat bouwen.
Woningbouw: De ontwikkelaar en bouwer starten samen met de bouw van de woningen.
Woonrijp maken: Als de huizen klaar zijn, richt de gemeente de openbare ruimte in. Denk aan straten, stoepen, groen en verlichting.

Lees meer

Kernkwaliteiten Zilverackers (PDF, 2.2 MB)

Buurtverenigingen en platforms

Veelgestelde vragen

Hier komen veelgestelde vragen.

Bekijk ook

Een overzicht van relevante partijen waar de gemeente mee samenwerkt in Zilverackers.

Bouwrijp maken, realisatie openbare ruimte:

Woningbouw, woningverkoop:

Woningverhuur:

Bouwgroepen en CPO-projecten:

Buurtvereniging en wijkplatform:

Ons Zilverackers

Aanmelden digitale nieuwsbrief

Wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkelingen in Zilverackers? Meld u dan aan voor de nieuwsbrief.

Reageren

Wilt u reageren op dit project of uw mening delen? Dat kan! Vul onderstaand formulier in en druk vervolgens op de groene knop 'Verzenden'.