Voorkeursrecht in gebied De Run vastgesteld door de gemeenteraad

Donderdag 19 juni 2025

De gemeenteraad van Veldhoven heeft op 10 juni 2025 besloten dat de gemeente een voorkeursrecht krijgt op een deel van het plangebied van De Run. Dit betekent dat de gemeente als eerste mag kopen als iemand daar een huis, bedrijfspand of stuk grond wil verkopen.

Eerder ontvingen bewoners op 19 maart al een brief van het college van burgemeester en wethouders over het voornemen om een voorlopig voorkeursrecht te vestigen. De raad heeft dit besluit nu officieel bekrachtigd. Alle betrokken eigenaren hebben een brief met uitleg ontvangen.

Wat is voorkeursrecht?

Een voorkeursrecht betekent dat een eigenaar zijn of haar huis of grond eerst aan de gemeente moet aanbieden als ze het willen verkopen. Alleen als de gemeente afziet van de aankoop, kan het pand, woning of grond aan iemand anders worden verkocht. Dit recht helpt de gemeente om meer grip te houden op de grondmarkt en stedelijke ontwikkeling in goede banen te leiden.

Stedelijke ontwikkeling in goede banen leiden

Veldhoven groeit snel. Er komen steeds meer mensen wonen en werken. Daarvoor is ruimte nodig. De gemeente wil kunnen beslissen wat er met de ruimte gebeurt. Zo kunnen we zorgen voor goede plannen voor wonen, werken en verkeer. Met het voorkeursrecht kan de gemeente sneller en beter grond kopen om die plannen uit te voeren.

Wat betekent dit voor bewoners en ondernemers van De Run?

  • Bewoners en ondernemers mogen gewoon blijven wonen of werken.
  • Bewoners en ondernemers zijn niet verplicht om hun pand of grond te verkopen.
  • Als bewoners en ondernemers dit willen verkopen, moeten ze dit eerst aan de gemeente aanbieden.
  • Bewoners en ondernemers ontvangen een marktconforme prijs.
  • Er mag nog steeds verbouwd worden met de juiste vergunning.
  • Verkoop aan familie (zoals je partner of kinderen) mag zonder eerst aan de gemeente aan te bieden.

Hoe lang geldt het voorkeursrecht?

Het voorkeursrecht geldt vanaf het moment dat het besluit is ingeschreven bij het Kadaster. Dat gebeurt binnen vier dagen na het besluit. Het recht geldt dan drie jaar en kan worden verlengd als er plannen voor het gebied worden vastgesteld.

Bezwaar maken

Eigenaren van woningen, panden en grond in het gebied kunnen bezwaar maken tegen het besluit. Dit kan tot en met 23 juli 2025. Zij hebben hierover een brief met uitleg ontvangen.

Lees de bijlagen:

Meer nieuws

Abonneren op nieuwsberichten

Hoe tevreden bent u over deze pagina van de website?

Doe mee aan het onderzoek