Natuurvriendelijk isoleren

Isoleren

Heeft u plannen om uw dak of muren te gaan isoleren? Houd u dan aan regels hieronder. Zo voorkomt u dat beschermde dieren worden verstoord of gedood; dit is verboden. Lees hier meer over op de webpagina van de Omgevingswet. Welke regels van toepassing zijn, hangt af van uw type woning en of u in stedelijk- of buitengebied woont.

Ik ben eigenaar van een grondgebonden woonhuis

Onderstaande is van toepassing als u eigenaar bent van en woont in:

• een grondgebonden woonhuis (vaak een huis met eigen tuin of terras) in stedelijk gebied of;
• een boven- of benedenwoning in een kleine Vereniging van Eigenaren (van maximaal drie woonlagen en een woonhuis breed) in stedelijk gebied. 

In een grondgebonden woonhuis mag vloer- en bodemisolatie wel worden uitgevoerd tot en met de derde verdieping zonder onderstaande regels te volgen. Ook mag uw glas vervangen worden als er geen kozijn wordt vervangen of als een kozijn wordt vervangen in een enkelsteensmuur. Hieronder leggen we uit welke situatie voor u van toepassing is en welke maatregelen u moet treffen als u uw woning wil isoleren.

Schakel een isolatiebedrijf in dat natuurvriendelijk isoleert

Er is een Landelijke aanpak natuurvriendelijk isoleren (NVI). U kunt een isolatiebedrijf inhuren dat natuurlijk vriendelijk isoleert. Bekijk een overzicht van bedrijven.

Wat doet een bedrijf dat natuurvriendelijk isoleert? 

• Het bedrijf volgt de natuurkalender en weet wanneer de dieren in winterrust of in de kraamperiode zitten. Het bedrijf houdt hier rekening mee. Soms moet u daarom even moet wachten, zodat de dieren niet verstoord of gedood worden. 
• Het bedrijf zorgt ervoor dat de dieren de kans krijgen om weg te vliegen vóórdat ze starten met isoleren. 
• Tijdens de isolatiewerkzaamheden zorgt het bedrijf voor nieuwe verblijfplaatsen voor de dieren. Ze laten hierbij bijvoorbeeld ruimte in de spouwmuur of ze plaatsen vleermuiskasten buiten de woning. 
• Het isolatiebedrijf meldt in een monitor dat uw woning wordt geïsoleerd. Dit is verplicht en komt omdat er in Veldhoven tot en met 2027 6% van de woningen via deze aanpak mag worden geïsoleerd. Het kan zijn dat u een periode moet wachten tot uw dak of muur geïsoleerd kan worden. 

Voor meer informatie over de landelijke aanpak natuurvriendelijk isoleren, kijk op de website over natuurvriendelijk isoleren.

Isolatie: Doe-het-zelf

Als doe-het-zelver mag je alleen zelf vloer- en/of bodemisolatie aanbrengen. Dit zijn de enige isolatiemaatregelen die veilig door doe‑het‑zelvers kunnen worden uitgevoerd zonder risico op het verstoren van beschermde diersoorten. Dak-, glas- of gevelisolatie mag uitsluitend door een professioneel bedrijf worden uitgevoerd, volgens de regels voor natuurvriendelijk isoleren.

Waarom alleen vloer- en bodemisolatie?

Bij dak- en gevelisolatie bevinden zich vaak verblijfplaatsen van vleermuizen, vogels en andere beschermde soorten. Onjuiste uitvoering kan leiden tot het verstoren of zelfs doden van deze dieren, wat wettelijk verboden is. Vloer- en bodemisolatie daarentegen vinden plaats in ruimtes waar deze soorten vrijwel nooit verblijven. Daardoor is het risico op verstoring minimaal en zijn deze maatregelen wél geschikt om zelf uit te voeren.

Andere situaties en regels als u een woning bezit

Bent u eigenaar van één van de volgende soorten woningen? Dan gelden er andere regels voor het natuurlijk isoleren van uw woning.

• Eigenaar van een grondgebonden woonhuis in het buitengebied;
• Eigenaar van een woning in de stad of het buitengebied en u verhuurt deze woning;
• Eigenaar van een appartement/flat in een woongebouw met een Vereniging van Eigenaren. U woont zelf in deze woning of u verhuurt de woning.

Optie 1: ecologisch onderzoek uit laten voeren en vergunning aanvragen

U moet onderzoek laten uitvoeren door een ecoloog of er beschermde diersoorten in uw woning/ woongebouw leven. Dit onderzoek bepaalt of u bij de provincie een vergunning aan moet vragen om te mogen isoleren. Voor Verenigingen van Eigenaren is er de SvvE subsidie. Deze subsidie vergoedt tot 75% van de onderzoekskosten. Lees meer over het proces en de aanvraag van een vergunning.

Optie 2: wachten op het Soortenmanagementplan Gemeente Veldhoven.

Een andere mogelijkheid is wachten op het Soortenmanagementplan (SMP) dat wij als gemeente opstellen. Dit onderzoek wordt momenteel uitgevoerd en het SMP is naar verwachting begin 2027 beschikbaar. U hoeft dan zelf geen ecologisch onderzoek uit te voeren. Wel kan het zijn dat er nog extra onderzoek nodig is of dat er maatregelen nodig zijn, zoals plaatsen van vleermuiskasten. De gemeente Veldhoven heeft nog geen SMP. Het is de verwachting dat het SMP voor Veldhoven in het voorjaar van 2027 beschikbaar is. Heeft u vragen hierover? Neem dan contact op met duurzaam@veldhoven.nl.