MenuWOZ en onroerendezaakbelastingen
Bent u op 1 januari eigenaar en/of gebruiker van een pand of stuk grond? Dan betaalt u voor dat jaar onroerendezaakbelasting (OZB). U krijgt hiervoor een aanslag gemeentelijke belastingen. De OZB is een percentage van de WOZ-waarde (Wet waardering onroerende zaken) van het pand of stuk grond. U kunt online een taxatieverslag opvragen.
Zo bepalen we de WOZ-waarde
Jaarlijks bepalen we de waarde van alle woningen, winkelpanden en andere onroerende zaken. Dit geldt ook voor nieuwbouwwoningen die nog in aanbouw zijn. Voor belastingjaar 2023 geldt de marktwaarde op 1 januari 2022. Met marktwaarde bedoelen we de prijs die u er op die datum voor zou moeten betalen.
Heeft u in 2022 verbouwd, gesloopt, grond gekocht? Of heeft u een pand in aanbouw? Dan is uw onroerende zaak veranderd. We kijken dan niet naar de toestand op 1 januari 2022. Maar naar de toestand op 1 januari 2023. We gaan nog wel uit van de marktwaarde op 1 januari 2022.
Taxatieverslag
In het taxatieverslag van uw woning of bedrijfspand staat, met welke gegevens wij de WOZ-waarde bepalen.
U kunt dit taxatieverslag meteen bekijken via de Digitale Belastingbalie of via MijnOverheid.
U kunt het taxatieverslag ook aanvragen bij de gemeente. U krijgt het taxatieverslag binnen een aantal dagen. U kunt het taxatieverslag online aanvragen. Of stuur hiervoor een e-mail naar gemeente@veldhoven.nl. Zet in uw e-mail:
- de naam van de persoon die op de aanslag staat
- het adres van het pand of de grond waar het om gaat
- het vorderingsnummer dat op de aanslag staat
U kunt ook bellen met het verkorte telefoonnummer 14 040.
Bezwaar maken
Bent u het niet eens met de WOZ-waarde of de aanslag? U kunt hierover contact met ons opnemen of bezwaar maken.
WOZ-waarden opvragen
WOZ-waarden van woningen zijn openbaar. U kunt de vastgestelde WOZ-waarde van alle woningen in Nederland opvragen via www.wozwaardeloket.nl. Maar dit kan alleen als de die gemeente is aangesloten op de ‘Landelijke Voorziening WOZ’. Veldhoven is hierop aangesloten.
Prijs
De gemeenteraad stelt de OZB-percentages jaarlijks opnieuw vast in een verordening onroerendezaakbelastingen.
| Voor wie | OZB-percentages (percentage van de WOZ-waarde) |
|---|---|
| Eigenarenbelasting woningen | 0,0888% |
| Eigenarenbelasting niet-woningen | 0,2451% |
| Gebruikersbelasting niet-woningen | 0,1399% |
Verhuizing
De OZB heffen we op basis van de vastgestelde WOZ-waarde van de onroerende zaak. U krijgt een aanslag voor het hele jaar. Verhuizen en verkopen hebben hierop geen invloed.
Kwijtschelding
Is uw netto inkomen te laag? Dan hoeft u misschien geen of minder gemeentebelastingen te betalen. Lees er meer over op de pagina Kwijtschelding belastingen.
Kopie aanslag
Heeft u een kopie nodig van uw aanslag onroerendezaakbelasting? Bijvoorbeeld als u uw woning verkoopt? Neem dan contact met ons op. Stuur een e-mail naar gemeente@veldhoven.nl of bel ons via het korte telefoonnummer 14 040.
Post van de gemeente digitaal via de Berichtenbox
Wilt u uw aanslagbiljet gemeentebelastingen digitaal ontvangen? Meld u dan aan bij de Berichtenbox op de website van MijnOverheid. U heeft hiervoor DigiD nodig. Met de Berichtenbox-app kunt u uw berichten ook op uw mobiele telefoon krijgen. Heeft u nog geen DigiD? Op digid.steffie.nl kunt u lezen wat DigiD is, hoe u DigiD kunt aanvragen en hoe u het kunt gebruiken.
Digitale Belastingbalie
U kunt de aanslag gemeentebelastingen bekijken en betalen via de Digitale Belastingbalie. Om in te loggen heeft u DigiD nodig. Heeft u nog geen DigiD? Op digid.steffie.nl kunt u lezen wat DigiD is, hoe u DigiD kunt aanvragen en hoe u het kunt gebruiken.
This information is also available in English: WOZ and property tax.
